Un audit ne fait pas baisser une facture : ce sont les travaux qui la font baisser. L’AMO en rénovation énergétique tertiaire transforme les conclusions de l’étude en programme concret, consulté, comparé, suivi et réceptionné — avec un interlocuteur unique à vos côtés. LCK Énergie assure l’assistance à maîtrise d’ouvrage d’un bâtiment tertiaire à Toulouse et en Occitanie : rénovation énergétique de bureaux, de commerce ou de local professionnel, du programme de travaux jusqu’au suivi des consommations.
Du rapport d’audit au programme de travaux
Analyse des conclusions de l’audit
Nous reprenons les scénarios chiffrés et les confrontons à vos contraintes budgétaires et d’exploitation.
Définition des objectifs
Réduction de consommation visée, niveau de confort attendu, contraintes de calendrier et d’occupation des locaux.
Construction du programme de travaux
Traduction des scénarios en lots de travaux clairs, descriptibles et consultables par les entreprises.
Hiérarchisation des priorités
Ordre d’intervention cohérent techniquement : certains travaux conditionnent la performance des suivants.
Estimation du budget
Consolidation de l’enveloppe prévisionnelle et phasage possible sur plusieurs exercices.
Consultation et choix des entreprises
Préparation de la consultation
Rédaction des pièces nécessaires pour que toutes les entreprises répondent sur une base identique.
Consultation des entreprises
Consultation des entreprises de rénovation tertiaire pertinentes pour chaque lot, et suivi des réponses.
Comparaison des offres
Mise en regard des propositions à périmètre équivalent, pour comparer ce qui est réellement comparable.
Analyse des devis
Vérification des quantités, des prestations incluses et des points susceptibles de générer des suppléments.
Vérification des assurances
Contrôle des attestations d’assurance et de leur validité au regard des travaux confiés.
Vérification des qualifications
Contrôle des qualifications professionnelles des entreprises retenues pour chaque nature de travaux.
Suivi, réception et contrôle des résultats
Organisation du planning
Pilotage de la rénovation tertiaire : coordination du calendrier avec la poursuite de votre activité et l’occupation des locaux.
Suivi de l’avancement
Suivi des travaux du bâtiment tertiaire : point régulier sur l’avancement, les délais et les éventuels aléas de chantier.
Contrôle de cohérence
Vérification que les travaux exécutés correspondent au programme validé et aux devis retenus.
Assistance à la réception
Accompagnement lors de la réception des travaux et formalisation des observations.
Suivi des réserves
Suivi de la levée des réserves jusqu’à leur résolution effective.
Suivi des consommations
Comparaison des consommations après intervention avec les gains attendus par l’audit.
Ce que l’AMO est et n’est pas
Nous assistons le maître d’ouvrage
L’assistance à maîtrise d’ouvrage consiste à vous conseiller, préparer les décisions, vérifier et suivre. Vous restez le maître d’ouvrage : les marchés sont conclus entre vous et les entreprises.
L’AMO n’est pas une maîtrise d’œuvre
Notre mission d’assistance ne se substitue pas à une mission de maîtrise d’œuvre et ne comprend pas la direction des entreprises lorsque le contrat ne le prévoit pas. Le périmètre exact est défini par écrit avant le démarrage.
Organisation de la mission
LCK Énergie coordonne l’ensemble de la mission et assure l’accompagnement opérationnel du projet. Les prestations nécessitant une qualification spécifique sont réalisées et signées par les professionnels partenaires disposant des qualifications requises.
Être accompagné dans mon projet tertiaire
Présentez-nous votre bâtiment et l’état d’avancement du projet : nous répondons sous 48 heures ouvrées.
Voir aussi : notre offre tertiaire complète, l’audit énergétique tertiaire, l’AMO pour les logements ou nous contacter.